Mettre votre bien aux normes de prestige contemporain
Le but principal des travaux de rénovation haut de gamme est de faire en sorte que les espaces intérieurs et l’aspect extérieur de l’appartement ou de la maison soient conformes aux normes et au standing de prestige contemporain. En effet, les maisons haut de gamme se distinguent par leur agencement unique et la qualité des matériaux et des revêtements.
On procédera donc à des travaux de rénovation intérieure et extérieure. Un architecte d’intérieur sera sollicité, car il s’agit d’une rénovation complète combinée à une rénovation lourde. Toutefois, on commencera par le gros œuvre en remplaçant, selon les cas, la toiture, les fenêtres et les planchers, afin de corriger les défauts d’étanchéité.
Il est parfois nécessaire d'entreprendre de grandes rénovations telle que retoucher la fondation du bâtiment, ajouter, remplacer ou supprimer des murs porteurs à l’extérieur comme à l’intérieur du bâtiment. Des enduits seront appliqués pour créer des ouvertures dans les façades et pour refaire certaines cloisons. Les travaux de plomberie et d’électricité doivent également être mis aux normes.
Sublimation et entretien des éléments architecturaux
La rénovation des anciens bâtiments haut de gamme requiert un entretien rigoureux et minutieux des éléments afin de les restaurer ou de les sublimer. En effet, il faudra intervenir sur la toiture, les murs, les revêtements muraux, les tentures, sur les boiseries, les grandes cheminées et les moulures du plafond de la maison ou de l’appartement.
Ces éléments doivent être rénovés avec le plus grand soin et sublimés afin que leur attrait soit préservé et adapté au luxe contemporain. Plusieurs réparations doivent être effectuées sur certains matériaux dégradés.
concernant les murs extérieurs, un simple rafraîchissement ne suffira pas souvent. Dans la plupart des cas, des travaux de peinture seront nécessaires. Le choix de revêtements occupera une place centrale dans les travaux à réaliser. Si besoin, nous opterons des papiers peints pour créer des motifs spéciaux sur les murs et créer une ambiance particulière dans les pièces.
Rénovation de la cuisine dans le cadre d'une rénovation haut de gamme
Une rénovation de cuisine requiert beaucoup de remplacements. La rénovation haut de gamme exige l’installation d’une nouvelle cuisine de luxe.
Le plan de travail doit être remplacé par une version plus moderne. Si un plan de travail en aluminium ferait l’affaire, il serait également judicieux d’opter pour une crédence (en marbre ou en verre par exemple) pour faciliter le maintien de l’hygiène dans la cuisine.
Le revêtement du sol et des murs doit également être choisi pour créer une ambiance chaleureuse dans la pièce tout en gardant l’espace aussi fonctionnel que possible. La pose de carrelage est cependant souvent l’option la plus prisée.
Le menuisier se chargera d’appliquer du vernis ou de la teinture sur les meubles de rangement dans la cuisine. Si nécessaire, il concevra des étagères sur mesure en bois massif tout en veillant à son intégration dans la décoration de la pièce.
Rénovation de la salle de bains dans le cadre d'une rénovation haut de gamme
Pour un projet de rénovation haut de gamme, il sera également question d’une rénovation intégrale de la salle de bains. En général, les matériaux à utiliser dans une salle de bains haut de gamme sont le verre, le bronze, la laque ou le marbre.
On peut créer une salle de bains sur mesure en installant des éléments modernes, notamment une robinetterie ou des luminaires, qui peuvent ajouter de la vie, du luxe et de la chaleur à la pièce. Il est également possible d’installer un jacuzzi, un sauna, une douche à l’italienne, des assises et un espace douche. Le revêtement de sol devra être antidérapant pour éviter les chutes.
Le choix des matériaux pour la rénovation haut de gamme
Pour réaliser une rénovation haut de gamme d'une maison ou d’un appartement, le choix des matériaux occupe une place importante. Tous les éléments, notamment le parquet et le revêtement, doivent ajouter une touche de luxe au design des pièces et des équipements. Les matériaux à privilégier dans le cadre d’une rénovation haut de gamme sont :
- le bois, qui sera utilisé pour le parquet (le bois massif ou le bois exotique seront souvent privilégiés pour certaines structures) ;
- le marbre qui sera utilisé pour l’escalier ;
- la pierre qui sera utilisé pour la terrasse.
Tous les matériaux choisis doivent permettre de créer une impression de luxe dans les pièces et à tous les niveaux. Ici, le budget de l’ordonnateur sera le principal déterminant de l’envergure des travaux.
Le choix des équipements dans la rénovation haut de gamme
Par définition, le haut de gamme fait référence à une qualité exceptionnelle. Pour le choix des équipements, le spécialiste de la rénovation optera pour des équipements haut de gamme à un prix plutôt élevé.
En ce qui concerne l’électricité, les interrupteurs et les prises doivent être remplacés par des modèles plus luxueux tant pour la cuisine que pour la salle de bains. Pour ce qui est des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, il faut choisir ceux qui offrent une bonne performance énergétique.
Les travaux d’isolation thermique doivent également être réalisés au fur et à mesure des interventions. Tous les ponts thermiques doivent être supprimés, autrement, la rénovation énergétique pourrait ne pas être optimale.
La décoration dans la rénovation haut de gamme
La décoration est un aspect très important, un amateur ne doit pas gérer la décoration intérieure d’un appartement de luxe. En effet, les biens immobiliers de prestige ont généralement un espace intérieur très vaste et un mobilier conçu sur mesure. La décoration doit donc être soignée et bien réfléchie.
En général, l’espace intérieur devra être réaménagé de manière à être convenablement mis en valeur. Si nécessaire, certaines pièces devront être réaménagées pour servir à un autre usage. Il faudra savoir réorganiser cet espace afin de lui donner une touche de luxe au goût du jour.
Dans le cadre de la décoration, l’éclairage de prestige et le vitrage joueront également un rôle important. La plupart des anciennes œuvres d’art devront être remplacées, sauf si elles n'entravent pas la nouvelle décoration intérieure haut de gamme à mettre en place.
Le vitrage permettra de conserver la vue sur certains lieux, notamment un jardin suspendu, une terrasse ou la ville. Il servira également à créer des puits de lumière à certains endroits. Il faudra aussi garder à l’esprit que le vitrage est un élément essentiel de la rénovation énergétique.
Un double vitrage ou un triple vitrage permettra de réaliser de belles économies d’énergie. En ce qui concerne le choix des luminaires, on aura recours à diverses solutions luxueuses. On optera par exemple pour les appliques murales décoratives de luxe (cristal, laiton, vitrail, etc.) avec des finitions dorées afin de créer une certaine déclaration visuelle dans les pièces.
Dans certaines pièces, comme la salle à manger, le salon, des panneaux en plexiglas rétroéclairés ou des lustres LED peuvent contribuer à créer une ambiance de luxe unique. Ces solutions seront particulièrement utiles sur des murs négligés ou présentant des défauts spécifiques.
À quel professionnel confier une rénovation haut de gamme
Pour réussir votre projet de rénovation haut de gamme d’un appartement ou d’une maison, il est important de faire appel à une entreprise de rénovation spécialisée dans le haut de gamme. En effet, le haut de gamme nécessite des compétences rares. Tous les artisans ne sont pas capables d’intervenir sur un chantier de rénovation haut de gamme. Le marbrier, le verrier, l’ébéniste et le staffeur ornemaniste, tous doivent être choisis avec soin pour éviter un travail disgracieux.
L’entreprise de rénovation haut de gamme sera votre interlocuteur unique. Elle choisira les meilleurs artisans pour chaque corps de métier du BTP et veillera à la bonne exécution des travaux selon la planification initiale. Celle-ci peut également vous aider pour les démarches administratives, si cela est applicable.
En ce qui concerne le budget à prévoir pour rénover votre maison ancienne de luxe, il est difficile de donner un intervalle de coût précis pour le projet. En effet, le prix des éléments de décoration intérieure dépendra des objectifs de décoration, du choix des matériaux et du délai de livraison clé en main exigé.
En outre, ces grosses rénovations haut de gamme durent plusieurs mois. Faites appel à une entreprise disposant d’une garantie décennale et demandez un devis de rénovation immobilière avant de lancer le chantier. N’hésitez pas à solliciter des aides financières de l’État (TVA à taux réduit, prime Énergie, MaPrime Rénov’, éco-prêt à taux zéro) pour financer les travaux si le montant du devis dépasse votre budget.
